"Президент-Готель" у Києві оцінили у 390 мільйонів
Радник із приватизації ПрАТ "Президент Готель", Concorde Capital, визначив стартову ціну приватизації ПрАТ "Президент-Готель" на рівні 390 млн грн.
Про це йдеться у повідомленні компанії.
Зазначається, що оцінка "Президент-Готелю" проводилася з урахуванням незалежної оцінки активу, його юридичного, податкового та фінансового аналізу, а також аналізу технічного стану готелю. Партнерами Concorde Capital в цьому процесі виступали Бюро Маркуса, Creston GCG, BDO Consulting, Redcliffe Partners та Cushman&Wakefield.
Під час визначення стартової ціни також враховувалися очікувані доходи, які новий власник гарантовано отримає у разі придбання активу, зокрема надходження від договору оренди готельного комплексу. Також очікується, що під час аукціону ціна активу може суттєво зрости.
Водночас в Concorde Capital вважають, що навіть продаж за стартовою ціною принесе значно більшу вигоду для державного бюджету, аніж доходи держави як власника компанії (у вигляді річних дивідендів). Готель потребує значних інвестицій для модернізації основних засобів, які неможливо здійснити, залишивши його у державній власності.
Нагадаємо, ПрАТ "Президент-Готель" належить Фонду держмайна. Відповідний 4-зірковий готель у центральній частині Києва – один із об`єктів великої приватизації. У квітні 2009 року "Президент-Готель" був переданий в оренду для ТОВ "Будівельна компанія "Квадр" на 25 років.
Серед засновників ТОВ "Будівельна компанія "Квадр" – ТОВ "Л.А.Р.К.", бенефіціар якого (через ТОВ "Вертекс Юнайтед") – Борис Кауфман.
