Середня ціна землі сільськогосподарського призначення в Україні склала майже 39 тисяч за гектар, – звіт
Середня ціна гектара землі сільськогосподарського призначення в Україні, розрахована за період від скасування мораторію на її продаж у липні 2021 року та до 1 лютого 2022 року, склала 38,69 тис. грн/га, тоді як у липні-грудні 2021 року цей показник був нижчим на 0,3% – 38,55 тис. грн/га.
Про це повідомляється в оприлюдненому на сайті Київської школи економіки (KSE) інформаційно-аналітичному бюлетені "Огляд стану земельних відносин в Україні", створеному спільними зусиллями Міністерства аграрної політики та продовольства, Державної служби з геодезії, картографії та кадастру та KSE, передає Інтерфакс-Україна.
За даними звіту, у січні 2022 року здійснено 8,2 тис. транзакцій ділянок с/г призначення, що більш ніж удвічі менше за показники грудня 2021 року (19 тис. угод), тоді як їхня сукупна площа в січні скоротилася в 2,5 рази – 40 тис. га до 19,5 тис. га.
Уточнюється, що через сезонне скорочення попиту обсяг українського ринку землі у січні 2022 року був найменшим за останні п'ять місяців починаючи з серпня минулого року.
З моменту відкриття ринку землі та по 1 лютого 2022 року найбільша активність зафіксована у Харківській області – там укладено 7,88 тис. угод на загальну площу 27,19 тис. га (1,13% загальної площі земель сільгосппризначення у регіоні), Херсонській – 3,58 тис. на 15,1 тис. га (0,77%), Кіровоградській – 4 тис. на 12,61 тис. га (0,62%), Полтавській – 5,36 тис. на 13, 37 тис. га (0,61%) та Дніпропетровській областях – 3,69 тис. на 14,43 тис. га (0,58%).
"Трійка областей-аутсайдерів рейтингу вже третій місяць залишається незмінною, це Рівненська, Львівська та Івано-Франківська області. При цьому в Івано-Франківській області було продано лише 0,083% площі сільгоспземель в області. Таким чином, обсяг ринку в Івано-Франківській області в 13,5 раза менше, ніж у Харківській", – наводиться статистика земельних угод у бюлетені.
За даними документа, сукупний обсяг с/г земель у обігу за перші сім місяців існування ринку землі становив 0,421% загальної площі сільгоспземель в Україні, за цей період укладено 72,28 тис. угод на загальну площу 174,47 тис. га.
Як повідомлялося, ринок землі сільськогосподарського призначення в Україні почав працювати 1 липня 2021 року. На першому етапі реформи купувати та продавати земельні ділянки можуть лише громадяни країни, одна фізична особа зможе мати у розпорядженні не більше 100 га.
Право купувати землю сільгосппризначення з 1 січня 2024 року отримають юридичні особи, створені відповідно до законодавства України, при цьому кінцевий бенефіціар однієї або кількох юрособ може консолідувати через них сукупно не більше 10 тис. га.
