Екснардепу Зубику не дозволили збудувати 10-поверхівку біля набережної на Оболоні
Державна інспекція архітектури та містобудування України 28 січня відмовила ТОВ "Сан-Сігма" у видачі дозволу на реконструкцію будівлі поливочної станції (літ. Б) без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані під багатофункціональний комплекс на проспекті Героїв Сталінграда, 8-А.
Про це свідчать дані Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, передають Наші гроші.
Підставою для відмови стали перевищення дозволеної поверховості об’єкта, невідповідність забудови цільовому призначенню ділянки та вихід комплексу за межі фундаменту, хоча заявлено будівництво без зміни зовнішніх розмірів будівлі.
Так, у містобудівних умовах та обмеженнях від 2 ківтня 2021 року №458 гранично допустима висотність комплексу зазначена на рівні 27 м. Разом з тим, відповідно до інформації, зазначеної у проектній документації, висота будівлі складає 34,6 м, що є перевищенням вимог, зазначених у вихідних даних. Проект передбачає 10 надземних поверхів і 1 підземний.
Також встановлено, що об’єкт, який проектується (площа забудови 937,5 кв м) виходить за межі об’єкта, що підлягає реконструкції без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів – будівля поливочної станції (літ. Б) загальною площею 465,5 кв м.
Об’єкт проектується на земельній ділянці площею 0,32 га, на яку не оформлено речове право. Це можливо якраз при будівництві без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані.
Код об’єкта будівництва відповідно до ДКБС 1211 "Готелі" не відповідає цільовому призначенню земельної ділянки – 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (для реконструкції будівлі поливочної станції під фізкультурно-оздоровчий комплекс з подальшими його експлуатацією та обслуговуванням).
Генпідрядником будівництва вказане ТОВ "Будівельна компанія "Інтергал-Буд", яке контролює екснардеп Володимир Зубик. Офіційно власниками компанії є ТОВ "КУА "Крістал ЕссетМенеджмент", ТОВ "Фірма "Інтергал", ТОВ "Розвиток нерухомості", ТОВ "Рєнт-Сервіс", ТОВ "Джі Ді Сі Україна" і ТОВ "Укрцентрінвест". Ці ж фірми є власниками ТОВ "Сан-Сігма".
