Скандальний суд дозволив будівництво ще одної житлової багатоповерхівки на Печерську

Окружний адміністративний суд Києва визнав протиправними і скасував положення містобудівних умов та обмежень (МУО) для проектування житлового комплексу по вул. І. Брановицького, 3 у Печерському районі столиці, в частині необхідності дотримуватися пам’яткоохоронного законодавства і отримати погодження в Мінкультури.

Про це свідчить рішення суду від 20 грудня, оприлюднене 31 грудня, пишуть Наші гроші.

Зокрема, рішенням ОАСК скасовані пункти МУО, що стосувалися необхідності погодження проектної документації та остаточної висоти об'єкта з Міністерством культури.

Також суд скасував обмеження стосовно допустимого відсотка забудови ділянки, та пункти, що стосувалися отримання погоджень з урахуванням законодавства про охорону культурної спадщини.

Нагадаємо, у липні 2019 року Департамент містобудування та архітектури КМДА видав ТОВ "Расмус" містобудівні умови та обмеження на реконструкцію нежитлових будівель під житловий комплекс на ділянці площею 0,54 га на вул. І. Брановицького, 3.

Дозволена умовна висота – 73,5 м (близько 25 поверхів), що майже втричі перевищує дозволену Генпланом висоту у цьому районі (27 метрів, тобто 9 поверхів).

Частина ділянки на вул. І. Брановицького, 3 перебуває в зоні охорони пам’ятки архітектури національного значення "Вали і рови Васильківського укріплення Київської фортеці", тому будувати новий житловий комплекс в цій частині заборонено. Громадськість ініціювала створення робочої міжвідомчої групи за участі представників Мінкультури, департаментів КМДА та депутатів Київради для захисту цієї пам’ятки.

Варто відзначити, що ділянка на вул. І. Брановицького, 3 розташована на зсувонебезпечних територіях. Місцеві жителі наголошують, що нове будівництво загрожує остаточним руйнуванням їхніх будинків.

На початку грудня 2021 року постійна земельна комісія Київради погодила проект рішення про зміну цільового призначення ділянки на вул. Ігоря Брановицького, 3 із будівництва офісів на житлову забудову, водночас зменшивши річну орендну плату для ТОВ "Расмус" з 2,59 млн грн до 768 тис. грн.

Читайте також: Скандальний суд скасував заборону на будівництво багатоповерхівки у сквері біля метро "Шулявська"

За даними Наших грошей, протягнути це рішення забудовнику допоміг депутат від "Батьківщини" Юрій Зубко, який у 2012-2017 роках був керуючим справами "Київміськбуду".

ТОВ "Расмус" пов’язане із оточенням нардепа від ОПЗЖ Вадима Столара і президента "Київміськбуду" Ігоря Кушніра.

Автор: Михайло Орлюк