В Раду внесли законопроект по рынку земли в окончательной редакции
На сайте Верховной Рады 3 января появилась сравнительная таблица законопроекта об обороте земель сельхозназначения №2278-10, подготовленного ко второму чтению.
Об этом сообщает БизнесЦензор со ссылкой на сравнительную таблицу законопроекта.
Ко второму чтению к принятому за основу законопроекту о рынке земли депутаты внесли 4018 поправок.
Тот факт, что документ обнародован, означает, что уже 14 января, в первый пленарный день нового года, парламентарии смогут рассмотреть документ в сессионном зале.
Ведь, согласно регламенту Верховной рады, текст законопроекта ко второму чтению должен быть предоставлен не ранее, чем за 10 дней до даты рассмотрения.
Законопроект, поданный с поправками ко второму чтению, предусматривает запрет иностранцам приобретать право собственности на земельные участки.
Запрет утратит силу при условии одобрения продажи земли иностранцам на референдуме.
Согласно законопроекту, общая площадь земельных участков сельхозназначения в собственности гражданина не может превышать 10 тыс. гектаров.
Приобретать право собственности на землю с/х могут:
- граждане Украины.
- юрлица Украины, созданные и зарегистрированные по законодательству Украины, участниками которых являются только граждане Украины и/или государство и/или территориальные общины.
- территориальные общины.
- государство.
Также предполагается, что право собственности на земельные участки могут приобретать банки и кредитные учреждения в порядке обращения взыскания на них как предмет залога.
Такие земельные участки должны быть отчуждены банками и кредитными учреждениями на торгах в течение 2 лет со дня приобретения права собственности.
При любых условиях, в том числе в случае одобрения на референдуме, запрещается право собственности на земельные участки:
- юрлицам, участниками или бенефициарами которых являются иностранцы - на земли государственной и коммунальной собственности, а также - на земли, выделенные владельцам паев, и которые расположены ближе 50 км от госграницы Украины (кроме госграницы, которая проходит по морю).
- юрлицам, участниками или конечными бенефициарами которых являются граждане РФ.
- лицам, которые принадлежали или принадлежат к террористическим организациям.
- юрлицам, участниками или бенефициарами которых являются иностранные государства.
- юрлицам, где невозможно установить конечного бенефициара.
- юрлицам, бенефициары которых зарегистрированы в оффшорных зонах.
- физическим и юрлицам, в отношении которых применены санкции.
- юрлицам, зарегистрированным в государствах, включенных в список тех, которые не сотрудничают в сфере противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем.
- В собственности юрлица (кроме банков и кредитных учреждений) - не может превышать общей площади земельных участков, которые могут находиться в собственности всех ее участников, но не более 10 тыс. гектаров.
Кроме этого, предусмотрено, что расчеты, связанные с уплатой цены земельных участков, проводятся в безналичной форме.
Запрещено приобретения права собственности по возмездным договорам в случае отсутствия документов, подтверждающих источники происхождения средств или других активов, за счет которых приобретается такое право.
зеленский поставлен ротшильдами, чтобы продать украинскую землю))
Снижение во втором чтении закона о продажи земли в одни руки с 200,000 га до 10,000 га это не компромисс с фермерами. Это просто досадное неудобство для распродажи 7 млн госземель, чтобы хоть как-то заполнить бюджет обанкротившегося государства. О фермере как никто не думал, так и не думает.
10,000 га это один барин и 5-6 сел холопов\батраков. Но у нас не 19 век. Просто батраки уедут в город, так что из 5 сел останется одно. Все остальные села просто исчезнут.
У кого есть 10,000 га не нужны сельские школы, больницы, дороги. У таких вся прибыль уходит в Швейцарию, на покупку яхт и квартиры в Лондоне.
Сегодняшние бездарные и некомпетентные законодатели так и не услышали фермеров. Пора это все прекратить.
Нам не нужны латифундии-агрохолдинги, высасывающие соки из земли, не нужны бабки-рантье с 2 га, которые не могут обрабатывать землю и готовые продать землю за любые деньги, не нужны инвесторы-спекулянты для создания очередного пузыря, не нужны местные депутатики-феодалы, судьишки и всякие прохиндеи, наворовавшие себе земли за годы госслужбы и ждущие с нетерпением возможности обналичить украденное. Это все результаты 28 летнего бездарства, коррупции и бездеятельности государства в аграрной политике. Это нужно исправлять, лечить и искоренять, а не приспосабливаться или подыгрывать этому как делает сегодняшняя Рада.
Селам нужны зажиточные фермеры, которые могут обрабатывать по 50-100 га, объединённые в кооперативы. Это самые эффективные собственники земли, что доказано Европой и Америкой. Это должно быть основой основ агро госполитики Украины. Государство должно заниматься не распродажей земли, а развитием малого и среднего фермерства и вкладывать в это в 10-20 раз больше сегодняшних бюджетных копеек. Компенсационные программы не работают. Государство должно помогать людям начать агро бизнес с нуля, потому как у 99% сегодняшних малых и средних предпринимателей которые хотят стать фермерами нет капитала вообще.
Ну точніше як всім, 73%кам "какая разніца".
Чиї слуги?
Что значит кроме банков и кредитных учреждений???
...
"- Холмс, как нам скрутить аграрный комитет?
- Элементарно, Ватсон!
.....
Аграрный комитет украинской Рады устраивал ходячие, сидячие, лежачие забастовки, ругался матом, дрался, кусался, внес двеститриста тысяч поправок к закону о земле и казалось, это будет продолжаться вечно. Умный Разумков назначил 10 дополнительных заседаний аграрного комитета - 30, 31 декабря, 2 января и дальше каждый день...
28 декабря аграрный комитет все принял, за все проголосовал и рекомендовал Раде закон о земле принять с поправками...
......
Дополнение от 3.1.2020
Аграрный комитет подал в секретариат Рады заключение, в котором рекомендуется учесть 9 поправок..... 9 поправок из 4000.
Вот так. Учитесь, мистер Холмс!" (c) Natalia Yashin
В принципе даже по 10 тыс. гектаров это всю землю можно раздерибанить между очень небольшим количеством людей, фактически хватит по земному наделу каждому из депутатов, супругу/е, и детям, можно даже на тещу ничего не записывать.
А можно открыть банк "рога и копыта" и тогда с депутатами можно уже и не делиться. Или если у кого то уже есть банк, скажем "приват" по и делать ничего не надо.
И уже ясно, что эта афера обязательно окажется в учебниках по аферам. Но в одном из двух вариантов - удавшаяся или неудавшаяся. Нам необходимо сделать все, чтобы афера не удалась.
Необходимо, чтобы весь народ понял, что его хотят сделать жертвой АФЕРЫ ТИСЯЧЕЛЕТИЯ. Но есть опасность, что многие подумают "моя хата с краю".
Віктор Шишкін суддя КСУ/ВЕЛИКА АФЕРА Зухвалий ПРОДАЖ УКРАЇНИ/Продаж землі в Україні/Чия земля? Ціна
Так возникает простой вопрос,не до хрена ли на одно рыло 10 тысяч квартир, а если в семье 4 или 5 свиней да простят меня бедные свинюшки то получается 40-50 тысяч кварт р на семейку, только еще один маленький нюанс,квартиры можно построить, а Землю новую создать нельзя, значит Земля будет постоянно дорожать, пока будет расти население и спрос на продукты в Мире,получается , что эти гниды не только нас хотят кинуть на Землю, как територрию, как актив,на прибыль,на нормальные зарплаты на наше развитие в то числе ро тэкономики и благосостояни, но и последующие поколения, после этого назвать их Украинцами, государственниками нельзя.
Ведь не секрет, что Украинское яблоко лучше Европейского, только не хотят покупать себя поддерживают, А ЭТИМ БЛ..м и не надо пока не скупят землю, ничегоподождем,а телятина хотябы для детей со свежим запахом тоже нельзя будет купить, затравят нас химикатами есть же разница у бройлера или домашней курицы ну хотя бы для детей можно оставить, уже не говоря, что все сельское население будет окончательно позбавлено шанса зарабатывать на вырощенных у себя продуктах, а заработки не пойдут дальше по "мультипликатору"в Украинскую экономику создавая спрос на другие товары и услуги ждали выборов, дождались ворья.
Что мешает лично вам купить 1-10000 гектаров и там растить яблоки, телятину с "запахом" или курицу?
Так вот покупать и продавать Землю должно только тем, кто хочет, может, и живет на данной Земле, что бы не отравляли окружающую среду, а если нет так село собралось и на вилы не отходя от "рынка", учитывая то что полиция коррумпированна, разницу понимаете между рынком, коррупцией и либертарианством. Попробую по простому
1.(РЫНОК-Рыночная Экономика-это когда деньги поступают на прямую от покупателя и покупатель добровольно обменивается товарами с продавцом на прямую, через Вексель в нашем случае это деньги, которые как вексель могут менятся в цене под воздействием спроса и предложения - напечатали КМУ и НБУ больше чем надо для оборота товара гривна и упала, а если фоне падения экономики (ВВП)- в двойне.
2.Коррупция это кода чиновники продаают гос.майно в том числе и Землю в место и без согласия настоящих владельцев -населения, если оно таким является и покупают, сроят, дороги, больницы, без согласования с покупателем - налогоплательщиком и другими членами общества,не по рыночным ценам.
3.Либертарианцы это международные "инвест"фонды, банкиры приближенные к финансовой части Власти и сама Власть в том числе и иностранные, которые покупают сырьевые и технологические активы и ресурсы у государства и населения с коррупционными чиновниками и депутатами предворительно сделав эти активы не дооцененными. (Понизив приббыль в предприятиях и отраслях например в фермерстве , невозвратом НДС, рейдерством и понизив стоимость активов удорожанием денех % ставки относительно вальты, как в Украине.
Вот и возникает вопрос, чтобы поделить надо отобрать, но чья Земля народа но тогда надо разрешение - референдум о колличесве в одни руки и цене, если государства (народа+будущие поколения) тогда продажи нет - аренда по рыночной цене кооперативам , как в Израиле или брокер Государство покупка продажа тем кто живе и хочетжить на селе и работать на Земле тоже по рыночной цене, как во Франции, или Земля и активы принадлежат чиновникам Либертарианцам тогда продажа оптом по зниженой цене и выручку даже не за тело кредита , а за %.
По поводу почему у меня нет желания купить 10 тыс.Га Земли и как Вы говорите созидать и производить для страны ВВП и себя не "обежать" и выращивать телятину с свежим ароматом и тем самым не завидовать бизнеменам, это не серьезно не одна процветающая страна не может себе позволить продавать в одни руки по 10 тыс.га ни Норвегия или Швейцария , потому, что это не конкурентный рынок с "устаканевшимися"конкурентными ценами в стране, а монопольный,который приводит к банкротству целые госудаства, это и есть коррупция, и что бы отдать в монопольные руки 40 миллн.Га Земли пусть даже за 100 тыс. из которой можно зарабатывать 40 миллрд.$ прибыли в год не заплатив их реальным работникам, которые в свою очередь 80% этих денег направят в экономику на медицину, образование, пенсионный фонд, строительство домов,а 20 на сбережение, получив деньги строитель потратит в свою очерель 80% тоже на свои потребности таким образом эти 40 миллрд обернутся 2-3 раза , а это минимум прибавка ВВП 80 миллрд. $ , а если привести курс гривны к реальной инфляции и % ставку примерно такую же то меньше будет тратится бюджета на кредиты и скупку валюты спекулянтами и кредиты по отношению к валюте станут намного дешевле пойдут заказы на производство, в результате ВВП еще вырастит,может тогда люди перестанут уезжать в благополучные страны на работы .Так, что смысла продавать активы и Землю в руки Либертарианцев нет их лучше одтать безплатно тем кто работает, что бы прибыль в зарплатах и дивидендах оствалась в стране формируя новое производство и ВВП, что касается интелектуальной собственности сколько угодно пусть производят, строят,капитализирует умнейший, но они Леберарианцам не интересны, даже налоги хотят поднять, Себе все народу Закон.
Отсутствие рынка земли и мораторий попросту лишает права миллионных украинцев распоряжаться своим имуществом. Представьте, что вы имеете автомобиль, который не можете продать. То есть хотите, и желающие его купить тоже хотят, но максимум вы можете его сдать за смешные деньги в аренду или оставить простаиваться в гараже. Мотивы продать его у вас могут быть разные - купить новый авто в другой стране или области, другую марку, квартиру в городе или попросту прокутить деньги - это никого не касается. А вас, тем не менее, такого права лишают.
Ваши рассуждения были бы логичны, если бы 80% земли было в госсобственности и сейчас решалась их судьба. Но они уже давно НЕ ПРИНАДЛЕЖАТ ГОСУДАРСТВУ - оно имеет менее 10 млн га сельхоз земель. Или вы, может предлагаете отобрать их от собственников?
Введут рынок земли - и ничего не случится, небо не рухнет. Просто те миллионы украинцев получат возможность продавать свои паи точно также как и другую недвижимость. Кто не захочет - тот не продаст. Кто захочет - его право.
Главной целью для успешного государства это создание условий для использования частной собственности, а не распоряжения-продажи ее, с целью творение и увеличение благосостояние народа на основе эфективного производства,а не продажа крупным покупателям монополистам по 10 тыс. в одни руки Гос.собственности и скупка , через эмфитемзис часной собственности, естественно определенными скупщиками Все они связаны с Властью, потому, как это "серая" деятельность.
ПОТОМУ И за 28 лет мало кто мог воспользоваться своей собственностью той же Землей для увеличения своего благосостояния и общества, причина простая не созданы конкурентные одинаковые условия для продажи своей продукции с одной стороны, как рейдерство и плата налогов всеми, кроме Властии и их приближенными, возмещение НДС за экспорт только для Власти так званым Либертарианцам и коррупция с гос.ресурсами и финансами с другой стороны, повышение % ставки по долгам привязаной к валюте , что тянет государсто в долги , а производство к стогнации повышая стоимость кредита,все эта
организованная коррупция и называется Игрой на понижение для скупки активов монополистами -Либертарианцами деньги, власть и связи с печатным станком, эмиссией векселей -денег для этого у их достаточно, напечатать могут сколько угодно, но стране такая скупка ни чего не принисет,внутреннее производства на основе спроса в условиях коррупции чиновников и монополизма не будет развиваться.
Банки например неотемлемой части Либертарианства могут по новому закону владеть Законно и любой площадью Земли в течении 2 лет, несмотря на то что должны сразу выставлять на аукцион золог потому, что кредит выдается не на 100% залога, а на 70% так, что на самом деле через банки и подствные фирмы можно все Землю скупить тем более ускорить операцию по захвату Земли из за аномальных кредитных %, ни в одной сране Европы таких нет-это тоже Вас не беспокоит, потому что Влать и не намерена создавать условия для благосостояния страны, котрые не были созданы, а наоборот хотят сделать Все, что эти условия не возможно было ни когда востановить выдурив у населения активы.Зачем Биомассе активы это же не думающая рабочая сила и расходный материал, так, что упешность страны на основе успешности 1 тысячи семей в стране -это обман, остальные просто вымрут от такого успешности и монополизма потому, что это практика, посмотрите Мадагаскар и Южную Америку, уверены Вы все знаете,если Вам этот путь "развития" Либертарианства подходит? лично я считаю, что это чистый криминал узурпация власти и экономический терроризм с целью доведение населения до нищеты и гибели.
http://dengi.ua/clauses/130724_S_chego_nachat_sobstvennyj_agrobiznes.html (http://dengi.ua/clauses/130724_S_chego_nachat_sobstvennyj_agrobiznes.html)
При стоимости земли 2000 дол. за га (https://tsn.ua/ru/groshi/otkrytie-rynka-zemli-v-ukraine-v-kabmine-nazvali-primernuyu-cenu-odnogo-gektara-1438182.html ), ему потребуется для выкупа 30 000 дол. В нынешних условиях максимально(!) что сможет отложить фермер - это 200 дол. с га в год, или 3000 дол. со всего банка земли. Значит для выкупа земли в 15 га фермеру потребуется минимум 10 лет. Профит 200 дол. с га получается за счёт эксплуатации украинского чернозема, так как в большинстве стран рентабельность агропроизводства достигается исключительно за счет дотаций государства (http://www.golos.com.ua/rus/article/292027 ). Это значит, что с учётом климатических условий, состояния и качества земли, не всем фермерам удастся поднять 200 дол. с га, поэтому чтобы не тянуть с них жилы - надо установить дедлайн выкупа земли в 25 лет. Далее. Атрибуты собственника земли - пользоваться, распоряжаться, владеть. Ключевое слово для собственника земли - владеть.
На мой взгляд, оптимально владеть в Украине - до 50 га/1р., а пользоваться и распоряжаться - до 3000 га/1р. Почему именно 3000 га - доказано на практике. Средний размер банка земли колхозов в Украине был до 3000 га:
https://businessviews.com.ua/ru/economy/id/20-grafikov-i-kart-kotorye-dostupno-objasnjajut-agrobiznes-ukrainy-328/
Такой размер банка земли наиболее оптимален для ведения с/х бизнеса - это с одной стороны, а с другой стороны - это не дает возможность создать монополию (в Украине было 15 400 колхозов), и тем более - сверхмонополию и следовательно устраняет объективные предпосылки создания украинского агропромышленного олигархата.
" Якби ви знали, паничi, " - Начну словами Т.Г. Шевченко - Что будет в дальнейшем после авантюры с продажей земли в Украине? - " То ви б елегiй не творили "
Ведь понятно, что власть своей спешкой о принятия закона "О рынке земли " преследует цель получения быстрых денег и соответственно роста каких-то 1-2% ВВП, а там хоть трава не расти. И чем это кончиться я скажу так: " Порошенко при всех его недостатках в войдет в учебник истории как Президент способствующий получению Томаса. А Зеленский как Президент погубивший ростки фермерства в Украине." И это я могу показать на примерах.
Возьмем мою деревню в Полтавской области , за все время существования Независимости Украины в нашей деревни как было два фермера так и осталось . Возникает закономерный вопрос -Почему? - А все потому ,что наш район поделили три человека так называемые олигархи местного разлива. И все потуги селян стать фермерами рубились на корню разными способами, так как у них сосредоточена власть и деньги. Уже многих людей нету в живых, которые хотели самостоятельно обрабатывать землю, а Государство ничего не делало и не делает для появления фермерских хозяйств. А теперь вопрос - Кто скупить землю в таких условиях? - Ответ лежит на поверхности - Эти же три толстосума нашего района. Пользуясь своей безнаказанностью таким же образом они вырубили лесса и в нашем районе и ни кому до этого не бело дела.
Второй пример. Лет 7-8 назад мой сосед строил небольшую летнюю кухню в времена Януковича, и ему понадобился б/у кирпич . С районного центра ему привезли машину кирпича и на вопрос водителю : - Откуда кирпич? - Водитель ответил : " Что кирпич с Сумской области ( мы граничим с ней) и что там пустые деревни в которых разбирают дома. А деревни безлюдные потому, что все вокруг земли обрабатывает клан Януковича которые доставляют всю технику и людей с Донецка. Этой техникой пашут, сеять , и убирают своими людьми, а местные селяне не нужны"
Вот такой результат или почти такой будет после запуска рынка земли. И на последок, если в одних руках можно будит владеть 10 000 гектар, а в нашем районе где-то 24 000 гектара пахотной земли та это даже нашим троим толстосумам не хватит.
Жили в ліску ЗЕленії Макаки.
Було майбутнє їм « до бяки»:
За самок бились, верещали,
По вітах Ящірок ганяли,
На піаніно прутнем грали -
Державні гроші прогуляли.
Царьок, премудрий ШимпанЗЕ,
( Якого Мавпи звали ЗЕ ),
Торкнувся прутнем піаніно,
Подумав й вигукнув: "Хвилину!
Як пальми, кедри продамо,
Багато знов заживемо!"
Збув ліс Гієнам, ті зрубали всі дерева.
Сімейка враз примчала «в гості» Лева.
Макак щоранку ловить Лев.
Сховатись ніде - ніц дерев!
Втік до Леванту ШимпанЗЕ,
А мавпам бідним не веЗЕ:
Поміж пеньків ховаються від Лева
З мольбою: "Виростіть, дерева!"
Ця байка не про ШимпанЗЕ.
Чита її хай інший ЗЕ,
Який на сцені блазнював,
Кривлявся, клавіші торкав
Та щез зі сцени … де він є?
Дар Божий - Землю продає!!!
А этот негодяй к народу относится уважительно? Ввел прямое народное управление через референдум, как обещал?
Нет. Он, не смотря на абсолютное неприятие более 80% населения и почти всего сельского населения, продажи земли он, вместе со своей зеленой бандой аферистов, пытается маниакально запустить продажу земли и распродавать своим стратегические предприятия.
если бы он был украинцем,то знал бы эту народную мудрость