Зеленский подтвердил планы по отмене моратория на продажу земли, – Всемирный банк
Президент Украины Владимир Зеленский в ходе встречи с президентом группы Всемирного банка (ВБ) Девидом Малпассом подтвердил свои намерения провести земельную реформу, завершить процесс анбандлинга "Нафтогаза", демонополизировать экономику и государственные предприятия, а также уважать независимость Национального банка.
Об этом со ссылкой на Интерфакс-Украина сообщает БизнесЦензор.
"На нашей встрече президент Зеленский подтвердил несколько ключевых мер роста, которые я буду упоминать на встречах с G7: осуществить земельную реформу, разделить права собственности на транзитные активы "Нафтогаза", демонополизировать экономику и государственные предприятия, а также уважать независимость центрального банка", – написал Малпасс в своем блоге для FT по итогам встречи с Зеленским.
По мнению Малпасса, для привлечения инвестиций в Украину нужно ликвидировать монополии в пользу рыночной конкуренции и укрепить верховенство права.
"Капитал должен быть направлен в наиболее продуктивные предприятия, а не влиятельным привилегированным кругам и олигархам", – отметил он.
Малпасс также подчеркнул важность проведения земельной реформы.
"В стране самый большой запас сельскохозяйственных земель в Европе, но урожайность с гектара - это лишь небольшая часть урожая во Франции и Германии. При этом один олигарх контролирует группу компаний, которая производит более 80% внутреннего производства нескольких видов минеральных удобрений", – написал Малпасс.
Как сообщалось, президент группы ВБ Малпасс 22-23 августа впервые посетил Украину после того, как 9 апреля 2019 года он занял эту должность.
Українці не зможуть купити.
Украинские аграрные предприятия доказали свою эффективность на международной арене, занимая топовые позиции в экспорте подсолнечного масла, зерновых, сои т.д. По мнению руководителя аналитического департамента консалтингового агентства «ААА» Марии Колесник, подавляющая часть агрохолдингов также заинтересована в прозрачном механизме долгосрочной аренды с гарантированной защитой интересов арендатора. Все они при сборе активов пользовались заимствованным капиталом: кредитами коммерческих банков либо облигациями.
Активы приобретались по цене от $300 до $1 тыс. за 1 га сельхозугодий. Речь идет о покупке корпоративных прав субъектов хозяйствования, располагающих правами аренды на землю. Фактически, уже один раз была осуществлена покупка паев, банку нет необходимости выделить средства повторно, ведь формализация права собственности на землю не увеличит прибыль. Предприятия получают стабильный доход и не все готовы на дополнительные издержки, связанные с повторной продажей земель.
К большому сожалению, вопрос продажи и формирования реальной стоимости земель сельскохозяйственного назначения в Украине весьма политизирован, на нем еще не одна партия сделает свой рейтинг. Государству необходимо не только заботиться о социальной составляющей экономики, но и уделить должное внимание развитию бизнеса, улучшить условия для его ведения. По мнению аналитиков, рационально будет разработать прозрачный механизм продажи/закладывания прав аренды на продолжительный срок.
Чтобы стать владельцем земельного участка, достаточно обладать профессиональной квалификацией, дипломом, опытом управления аграрным сектором, при этом допустимая площадь для физлица - 100 га. Около 94% земель находится в частной собственности, а удельный вес агропрома в ВВП страны превышает 5%. После вступления Румынии в Европейский союз в 2007 г. был введен мораторий на 7 лет, после чего земельный банк открылся для иностранцев. Государственное регулирование рыночных цен отсутствует, налог при продаже 3%, а постоянная плата за владение землей установлена на уровне - 2% от стоимости сделки. Гражданам ЕС разрешена покупка на условиях прямого целевого использования, а средняя цена - $6,1 тыс. за 1 га.
Когда Трамп захотел Гренландию в Дании ответили, что времена дураков давно прошли и халявной земли ему не светит. А тут без законов суда и следствия отдай и все.
Без законов это не рынок это отхват территории, а вы рассказывайте сказки для дураков.
Продавать землю в войну при БЕЗЗАКОНИИ преступление. Это не рынок этот отхват территории.
Правительство соседнего государства по аналогии с Болгарией и Эстонией не занимается прямой регулировкой и вмешательством в формирование рыночной стоимости земель. Исключением является количественное выражение площадей на одно физлицо - 500 га пахотных земель. Налог при продаже оплачивает покупатель в размере 2-5%, а вот плата за владение участком отсутствует. С 1 мая 2016 г. были окончательно разблокированы временные ограничения для граждан ЕС, что привело к увеличению стоимости до $10,3 тыс. за 1 га.
Основная цель руководства любой страны - гарантировать право собственности на земельный участок, не препятствовать развитию аграрного бизнеса, не продавать за бесценок земли принадлежащие государству. Несомненно, сельскохозяйственные предприятия заинтересованы в скупке земель. Однако вместе с тем, большинство фермеров и представителей агрохолдингов убеждены, что необходимо повышать эффективность их обработки, а не просто увеличивать земельный банк. Во главу угла ставится повышение урожайности за счет технологий, инноваций, применения современной сельхозтехники
А Канада где 90% сельхозземель находится в госсобственности? И дерибанить её там почему то никто не собирается как ни странно!..
Может пусть сперва в Израиле тамошние ж***... евреи свою раздерибанят а мы уже потом подтянемся а не наоборот!..
В министерских кабинетах горячо обсуждается четыре варианта вокруг снятия моратория: полная либерализация рынка земли, либерализация с количественными ограничениями, либерализация с ограничениями для иностранных инвесторов, пролонгация условия закрытого рынка. Рассмотрим, как эту проблему решали за рубежом.
Эта страна - безоговорочный лидер по продаже сельскохозяйственных земель в Евросоюзе. Германия славится традиционно высоким уровнем автоматизации, механизации, внедрением экологических технологий в аграрном производстве. Средняя стоимость 1 га земли - $32,3 тыс., при этом большим спросом пользуются пахотные поля в Баварии, Нижней Саксонии, Саксонии-Ангальт, Тюрингии, Бранденбурге. Налог при продаже оплачивает покупатель, его размер не более 3,5 % от цены сделки. Земельные ограничения для своих и иностранных граждан полностью отсутствуют.
Цена свободных сельскохозяйственных площадей буквально идет на вес золота и составляет $63,7 тыс. за 1 га. Почти 90% земель сконцентрировано в частных руках, при этом нет никаких ограничений, на право распоряжаться участками. Покупателем может выступить кто угодно, важно лишь оплатить 6% налога от стоимости сделки. Минимальный срок сдачи земли в аренду - 6 лет, для фермерских хозяйств - 12. При продаже участка на аукционе, арендатор имеет приоритетное право на покупку.
Одна из стран, где 100% земельной собственности находится в частных руках. Правительство Швейцарии не оказывает государственного регулирования в области ценообразования. Для покупки земель необходимо гражданство Европейского Союза или иметь разрешение на проживание. Максимальная площадь земли регулируется местными органами власти. Минимальный срок сдачи в аренду - 9 лет, а вот смена целевого назначения участка после продажи строго запрещена. Швейцария отдает приоритет семейным предприятиям, где собственник пая при продаже обязан получить нотариальное разрешение от всех родственников, имеющие право наследования. Средняя стоимость замели по кантонам (провинциям) составляет $70 тыс. за 1 га.
украинцевпалестинцев!..И если я захочу купить еще землю, у меня есть купленная земля в Европе, то куплю в США, но точно не в Украине.
Відносно землі в Європі: люди у яких є земля в Європі і можливість купити землю в США, на цензорі точно не сидять. Не кошерно ето.
Не знаю как там на счет "микроклимата и только бананов", но наши овощи и фрукты можно найти в немало стран мира. Как то растут, цветут и приносят прибыль от экспорта.
И да, предложи мне сейчас купить землю в Украине, и я, при наличие возможности, не куплю.
По поводу "проблемы" купить что то в Европе или США, не имеется в виде какое нибудь очень крутое место, где в вечерних платьях, утром ходят бохатые дамы говорящие с русским акцентом, но, любой профессионал достаточно высокой квалификации, в любой развитой стране, может спокойно отложить на такую покупку.
Земли больше не станет, земля это стратегический товар, который доставался ценой крови, ценой миллионов жизней за который платят жизнями и сейчас. Она принадлежит Украине и всем. Продавать ее в бедности и БЕЗЗАКОНИИ преступление, готовится не рынок, а ДЕРИБАН. Хотели бы рынок начали с другого.
Я не считаю, что Китай или Израиль или дядя Беня будут распоряжаться землёй лучше чем средний класс. То, что иностранцы или Агрохолдинги СКУПЯТ землю это огромный риск для существования всей Украины.
Не нужно полагать, что в БЕЗЗАКОНИИ все страны монополисты и Агрохолдинги будут вести себя честно. Деньги как выводились так и будут выводиться (налога на выведенный капитал делать не собираются). Они все патриоты своих стран и деньги у нас держать не будут как и платить честно налоги.
Приватизация предприятий уже прошла, предприятий и денег в итоге у нас нет.
Ресурсы сейчас в руках нескольких человек. Мы видим по каким ценам и как они нам продают ресурсы.
Еда при продаже земли, тоже существенно подоражает, а после глобального потепления не факт, что мы ее увидим на своих рынках.
Я знаю как китайцы обращаются с землёй, отдать им землю все равно, что отдать любимого человека на опыты и смотреть, тот кто это предлагает не любит Украину
ЗЕМЛЯ ПРИНАДЛЕЖИТ ВСЕМ отдельно паи рассматривать, как рассматривать руку отдельно от человека, продайте свою руку....
НЕЛЬЗЯ ВСЮ УКРАИНУ ПОДСТАВЛЯТЬ ИЗ-ЗА ТОГО, ЧТО КТО-ТО ХОЧЕТ ПРОДАТЬ ЗЕМЛЮ.
Это не отвечает нац интересам.
СНАЧАЛА ЗАКОНЫ ПОТОМ РЫНОК ИНАЧЕ ЭТО НЕ РЫНОК, землю тупо рейдернут и пострадают все. А иностранцев я вообще здесь видеть не хочу
Аргентина уже продала землю, теперь плачут горькими слезами.
Мы не индейцы, чтобы на своей земле потом жить в резервации...
Деньги это обесценивающаяся бумага. Земля бесценна.
Я уже писал выше, мы на песке в пустыне поднимает урожай больше чем вы на черноземе, мы сами себя обеспечиваем всем спектром продуктов сельского хозяйства на 80% и еще отправляем на экспорт.
Я уже даже не говорю, что у нас небольшие фермерские хозяйства по сравнению с огромными холдингами Европы, США или того же Китая, которых возможно и может заинтересовать массовая покупка земли.
На счет китайцев. Да китайцы очень жестко с землей обращаются, можно сказать на убой. Но, если честно, я не вижу разницы по отношению к природе в целом, если посмотреть например как в Украине вырубаются леса и добывается янтарь.
Но это может быть не Израиль, Турция хочет, США, Китай... Я просто не против конкретно Израиля (о нем у нас пишут просто все), а против продажи крупным Агрохолдингам, монополистам и иностранцам.
У вас есть законы, у нас нет, это нужно понимать. Земля практически единственное что осталось.
Да, если брать воду в целом, у нас всегда была проблема с водой так как мало дождей. Поэтому в 65 году в кибуце Хацерим в Израиле, разработали и запатентовали систему капельного орошения. И поэтому сейчас у этого кибуца 16 предприятий по всему миру которые работают с фермерами на всем нашем земном шарике.
А вот мы себе проблемы создаём. Я волнуюсь за Украину и отдавать чужим свое, которое самим нужно, откровенно саморазрушительная идея. Это будет прекрасно если никто на это претендовать не будет, но на деле получается наоборот.
Вот статья про Европу например:
https://vokrugsveta.ua/ecology/zasuha-v-evrope-neurozhaj-pozhary-golodnyj-skot-razorivshiesya-fermery-20-08-2018
Ну да, надо будет, построим еще заводы по опреснению воды. Если высохнут моря, тогда начнется общий хаос и развал цивилизации вообще.
Я понимаю что вы беспокоитесь, и я тоже не понимаю как можно продавать сейчас землю в Украине, да и еще при столь высоком уровне коррупции, но я также не понимаю почему везде и всегда вставляют Израиль.
И хаос начнется, но не сейчас. Я думаю будут войны за воду и еду, но территорию можно занять население завести, чтобы вести войну было легче к ней нужно готовиться.
Можно об этом! поподробнее!..
Что то еще?
Можете взять эту модель. Только вот денег срубить государству быстро на этом деле не получится никак, как и выполнить условие по продаже земли, которое требуют европейские кредиторы в лице МВФ, деньги которых Украина так хочет.
А по поводу кредитов... так дерибан земли этой проблемы не решит, "доходы" от продажи земли столь широкую "дружественную" международную дыру не закроют, этот вопрос нужно решать системно а не разовыми доходами от сомнительных сделок.
Если с реальности, то ты недоволен ментальностью, не национальностью. И самое забавное, это же твоя ментальность тоже. Все там твоей ментальности, что значит по твоему, национальности.
Возьми генерал-майора Винника из Канады, он этнический украинец, и скажи мне, что у него общего с любым действующим генерал-майором в Украине?
Я тебе скажу. У них столько же общего, сколько и у тебя с украинцем который родился и сформировался как личность например в штате Техас.
Так может без этого (таких) еврея (евреев), Израиль мог бы и обойтись как нибудь?
Нацисты-убийцы вам мягко говоря не нравятся. а члену шайки убийц на Майдане вы даете гражданство и иммунитет от преследований?! Как так?
Для начала давайте договоримся что убийца это убийца, а вор это вор независимо от их национальности, гражданства и местонахождения и они подлежать преследованию, а не укрыванию на чьей либо территории по причине у них наличия (или не наличия) обрезания...
Почему Германия, Испания, Франция, Англия и т.д дали убежище чиновникам Януковича и не выдали их Украине? Почему такие как ты могут европейцам только поклоны холопские бить, а на Израиль за тоже самое, рычать и плеваться?
Майдан. Где раследования, судебные процессы и приговоры? Почему всех чиновников на которых Украина подала в розыск, Европа и США в итоге убрали из розыска?
Твой пост сплошное лицемерие с уже унылой, старой, истертой до дыр юдофобией, ничего нового со времен зарождения холопства.
И Европа никого из беглых чиновников Януковича не укрывает, туда никто из них, из России просто не выезжает.
По поводу обычных уголовных преступников можно абсолютно согласится с тем, что их вину должно доказывать заинтересованное в их экстрадиции государство! Хотя Израиль, "граждан" с гражданством "без году неделя", как "уже своих", не выдает... А вот что касается преступников совершивших преступление против человечности, то с позиции здравого смысла для получения гражданства в демократическом государстве такое лицо само должно доказать свою непричастность к такого рода преступлениям! Или иначе говоря, порядочные люди тварям с окровавленными руками, руки не подают!
А по поводу юдофобии... Во время войны моя бабушка спасала еврейских детей, и я при случае готов помочь простому еврею, но любить ж*** Бабломойских с кучей паспортов и считать их гражданами Украины и поддерживать преступные гешефты с украинской землёй - это уж извините! Против таких я и на ж*** погром выйти готов!..
Чехия отказала Украине в экстрадиции министра экономики Богдана Данилишина.
Прокуратура Испании отказала Украине в аресте и экстрадиции нардепа Александра Онищенко.
Германия отказала в экстрадиции в Украину бывшего председателя правления Укрсоцбанка Бориса Тимонькина
Великобритания отказала Украине в экстрадиции экс-главы «Укрспецэкспорта» Бондарчука.
И еще, и еще, и еще.
Так что, ты простой лжец. А погромы, так выходи, ничего удивительного в этом не будет. Удивительное будет потом, для тех кто привык думать что евреи это удобное и беззащитное стадо чтобы срывать на них свое напряжение и злобу.
-------------------------------------
При чем здесь Ставицкий вообще, его обвиняли в растрате имущества, а не в преступление против человечности. Что это за бред вообще?
Я уже не говорю, про остальное. Сейчас становится понятно почему так никто не осужден за убийство людей на Майдане.
В странах где есть закон, создаются и работают следственные группы, сначало они собираются доказательства, потом идет прокуратура это обвинение выдвигает, и только потом, после всего этого, защита начинает готовится чтобы доказать невиновность обвиняемого.
Не надо ля-ля, свои шкурные интересы вы отстаиваете любыми способами и не задумываясь уничтожаете каждого кто оказывается на вашем пути!
По поводу Ставицкого, тут дело не в преступлении а в принципе, эта особа принадлежала к группе лиц совершивших публичное убийство десятков людей. И таким людям не то что гражданство - руки не подают!
А Европа, в отличие от Израиля, гражданством ещё никого из свиты Януковича не наградила...
По поводу "погромов". Так а как по другому, если Беня Бабломойский грабонув из "Приват банка" четыре миллиарда долларов и отсидевшись в Израиле, после захвата власти иудеями вернулся как ни в чём не бывало, а сынок мамы Риммы этого мародёра за жабры брать что то не собирается.
Ну и в заключение. В Библии еврейская нация представлена христопродавцами. Не странно ли что из множества наций "богоизбранными" оказались именно евреи? Наверное нужно было очень постараться чтобы оставить такой "след" в истории!
За 5 лет расследования Украина не назвала имена организаторов и убийц десятков людей.
Как так? Почему официально следствие не назвало имена организаторов и убийц? Почему ты просто пропагандируешь как Соловьев с российского канала? Нет ответов...
Далее. Хорошо что ты понял, твоя примитивная ложь о том. что Европе нет чиновников Януковича, не прошла. Теперь ты нашел другую тупую отмазку, Европа не дает гражданство. Дает, еще как дает, и у всех чиновников которые там, будет или уже есть гражданство.
По поводу приват банка, пока я наблюдал как государство отняло частный банк.
Как там зовут чиновницу которая участвовала в отнятии банка и которая уехала в Англию, сказала что на повестку прокуратуры Украины она не приедет в Украину? ))
Ну и в заключение. По поводу Библии и следа в истории.
Потому что, Иисус был еврей, Мария была еврейка, все апостолы были евреями, все первые христиане были евреями. В общем, все там евреи, с еврейскими имена и все иудеи.
Этот факт в дальнейшем очень нервировал тех кто пришел из язычества, вот они и придумали, интерпретировали и создали эту юдофобию, которая сейчас вбита в твою голову намертво.
Поэтому например все еврейские имена изменены, кроме Иуда конечно же.
Кстати, если ты верующий, представь куда все те евреи отправляют юдофобов после суда....
А тайное выкрадывание людей - это международный терроризм!
А должностные лица которые "помогали", если конечно помогали, по украинскому законодательству, являются уголовными преступниками !!!
Выкрадывание "этого араба" может говорить только о том, что у Израиля не было достаточных доказательств совершения преступления данной особой и достаточных юридических оснований требовать его выдачи законным путем, по причине чего и были использованы незаконные методы.
Иначе говоря, в своих шкурних интересах мы не брезгуем задействовать против вас любые грязные действия, а вас просим в свою очередь за это нас любить и жаловать, и боже упаси бросать в нашу строну кривой взгляд...
В этом разница ))
И да, ничем нельзя брезговать чтобы уничтожить врагов, хватит уже, мы насюсюкались с мразями и получили реки крови.
Это когда ты свое право голосовать и выбирать должен заработать своим вкладом в общественное благополучие, а не получить право голоса на просто фактом рождения.
На это я отвечу тебе отдельно.
Уроки, это те кровавые уроки которые преподали евреям. Слабость на протяжении веков только провоцировала. И некоторые евреи и вспомнили наконец то, что говорит Царь Давид в псалмах "Благословен Г-сподь, оплот мой, обучающий руки мои битве, пальцы мои - войне".
https://textbook.news/ekonomicheskaya-teoriya_781/132zemlevladenie-zemlepolzovanie.html В Израиле примерно 90% земель находится в собственности государства. ВГолландии - 100 %. В Израиле ещё и колхозы успешно работают, такие как "реформатор" Кучма в Украине уничтожил.
Наши не дурнее тех которые в Израиле, но почему-то норовят продать хрен знает кому нашу землю.
https://2000.ua/v-nomere/derzhava/ekspertiza/zemelnye-spory-budut-prodolzhatsja-vechno_arhiv_art.htm «Собственность на землю, подобно собственности на рабов, по самому существу своему отличается от собственности на предметы, созданные трудом. https://2000.ua/v-nomere/derzhava/ekspertiza/zemelnye-spory-budut-prodolzhatsja-vechno_arhiv_art.htm Отнимите у человека или у народа деньги, товары, скот, и ваш грабеж окончится вместе с вашим уходом. Течение времени, конечно, не сделает вашего преступления делом хорошим, но оно уничтожит его последствия. Оно быстро уходит в даль прошлого вместе с людьми, которые участвовали в нем. https://2000.ua/v-nomere/derzhava/ekspertiza/zemelnye-spory-budut-prodolzhatsja-vechno_arhiv_art.htm Но отнимите у народа землю, и ваш грабеж будет продолжаться вечно. Он будет новым грабежом для каждого нового ряда сменяющихся поколений, для каждого нового года, для каждого нового дня». - Генри Джордж, американский экономист
Хотят грабить украинцев вечно.
Нам когда-то рассказывали, что все будет справдливо и каждому из нас достанется 1/52 миллионая госсобственности предприятий. Ваучеры выдали. А потом все пошло другим, мошенническим путем. И как то незаметно все разворовали всякие бени.
Теперь нам мошенники рассказывают, что все будет справедливо с землей. Земля это более важное чем предприятия. Предприятия строятся и разрушаются.
Зе-беня наглее пороха. Пора ему безотлагательно импичмент делать. Но кто это будет делать, там весь парламент ворье. Но кто? Активисты? Кто например? Парасюк? Да он кукла Карабаса Коломойского. И все активисты такие же как и Парасюк. Это необходимо прямо сказать, иначе нас будут дурить как захотят.
Юлька виновата, что в 2010 году Янукович стал президентом, а порох виноват, что в 2019 году наглый Зе-беня стал президентом.
Раньше только глупцы не понимали, что за Зе стоит Коломойский, сейчас многие это поняли, но сейчас только идиоты этого не понимают.
Для решения этой проблемы достаточно будет двух метров на погосте лично для означенного олигарха...
П.С. Что забавно (и закономерно), за мараторий на продажу земли вопят каналы олигархов (почти все, собственно), им очень выгодно арендовать ее за копейки (при этом убивая почву, не своё же) и получать еще и дотации.
А вообще в мире с 2001 года в задрыпаных странах международные агрохолдинги скупили 250 миллионов гектар... Шесть Украин по сельскохозяйственным площадям !!!
На эту тему есть статья в газете "Зеркало недели" Татьяна Унковская "Земля. Глобальная лихорадка" рекомендую прочитать.
Нам пытаются внушить, что при рынке земли всем все достанется. Но, как и при приватизации, нас хотят подло обмануть и обворовать олигархи и их прислужники.Такого нельзя допустить.